🌠 Acheter En Espagne Les Pieges A Eviter

Classée deuxième pays le plus touristique au monde en 2018 soit 82,7 millions derrière la France et ses 89,3 millions de touristes, l’Espagne est une destination touristique qui est dotée de nombreux trésors. Ce pays attire les millions de touristes à cause de ses nombreuses et magnifiques plages, ses édifices inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, sa culture ainsi que l’accueil chaleureux que réservent ses habitants aux visiteurs. Si vous avez choisi ce pays comme prochaine destination pour vos prochaines vacances, vous devez vous préparer à l’avance. Alors, comment préparer un premier voyage en Espagne ? Nous apporterons les réponses à cette question dans la suite de cet article. 1- Quelle est la meilleure période pour visiter l’Espagne ? via – worldisbeautiful Quand bien même le goût, les préférences et les priorités diffèrent entre individus, pour un premier voyage en Espagne, il est important de mieux s’organiser afin de passer de bons moments. Pour découvrir un pays pour la première fois, vous devez veiller à bien choisir la bonne période. Certes, l’Espagne est considérée comme un pays où il fait vivre tout le temps. N’empêche que le climat peut avoir des incidents sur votre séjour et vous devez choisir la date de votre voyage en fonction des activités qui se déroulent par saison ou en fonction de vos préférences. Ce climat varie en fonction des régions. Du centre au sud de la péninsule, le climat est méditerranéen. Il est océanique au nord et continental dans les régions montagneuses. Néanmoins, en considérant toutes les zones, on est en mesure de dire que le mois de juin et d’octobre est la meilleure période pour découvrir pour une première fois l’Espagne. Mais, si vous voulez éviter les flux touristiques, vous ne devez pas vous rendre dans ce pays en haute saison. Par contre, le printemps et le début d’automne sont à privilégier. 2- Faites des abonnements touristiques à l’avance via – viator Puisque vous vous rendez en Espace pour la toute première fois, vous devez penser faire un abonnement afin d’avoir la chance de faire plusieurs visites. L’abonnement touristique est encore très nécessaire si vous envisagez de passer quelques jours dans une même ville. Cela vous permet de visiter les lieux les plus incontournables de cette ville. Vous pouvez aussi prendre une carte touristique qui vous donne droit à des réductions sur le transport, à l’accès à certains musées, spectacles et restaurants. Cependant, nous vous conseillons de n’acheter vos billets que dans les points de vente autorisés à cet effet. Vous pouvez aussi opter pour des achats en ligne, cela vous donnera droit à quelques réductions en plus. 3- Le transport en Espagne via – expat Pour un voyage en Espagne, vous aurez l’embarras du choix. Il existe plusieurs compagnies aériennes qui desservent vers ce pays, vers les grandes villes ou vers les villes côtières. Et si vous quittez la France, vous pouvez aussi choisir d’emprunter les voies terrestres, car la France est reliée par la route à la péninsule. Une fois dans le pays, vous pouvez aussi quitter une ville à une autre par avion, train, bus, par les ferries ou par la location de voiture. Si ce pays tient son rang de deuxième pays le plus visité au monde aussi grâce à la facilité de circulation. Les grandes villes sont facilement reliées entre elles par la voie aérienne. De même, le pays dispose de nombreux trains à grande vitesse pour faciliter le déplacement entre les villes éloignées. Il existe également des services d’autocar qui desservent plus de 170 destinations et ce, grâce à ses plus de 16 000 km de voies. Étant un pays avec une côte longue de plusieurs kilomètres, vous avez la possibilité de visiter les îles en sus grâce aux lignes maritimes de la péninsule ibérique aux îles. 4- Déplacement à l’intérieur des villes via – latribune Pour vos déplacements à l’intérieur d’une même ville, prenez uniquement des taxis autorisés avec des distinctifs d’identification. Si vous faites l’option de vous voyager sans avoir de la liquidité sur vous, avant de monter dans un taxi, vous devez vous assurer qu’il accepte le paiement par carte. De même, des tarifs extra » peuvent également être appliqués comme la nuit par exemple. Cependant, si vous ne maitrisez pas la langue locale en l’occurrence l’espagnol, vous devez vous munir d’une carte ou simplement l’adresse de votre destination pour que le taximan vous conduise à bon port. 5- La question du logement via – pinterest Pour un déplacement dans un pays étranger vous devez prévoir votre hébergement surtout si c’est la première fois. En Espagne, vous avez à votre disposition plusieurs offres d’hébergement les hôtels, les appartements touristiques, les Paradores, les pensions, les Appart’ hôtels sans oublier les chambres d’hôtes. Les hôtels sont classés de 1 à 5 étoiles. Ils sont pour la plupart situés en bord de mer. Les appartements touristiques se louent au mois, à la quinzaine, ou à la semaine. Ce sont de spacieuses chambres équipées de cuisine. Vous trouverez ces logements sur les Baléares, le littoral ou dans les îles Canaries. Les Paradores quand eux sont de splendides hôtels nichés dans des châteaux forts, d’anciens palais, des monastères, des manoirs ou même dans des couvents. Vous les trouverez au niveau des sites historiques ou au cœur des paysages. 6- La culture espagnole via – oisirsetevasion Comme dans la plupart des pays étrangers, pour profiter de votre séjour vous devez vous adapter à leur culture, à leur gastronomie et au rythme des locaux. En Espagne, l’heure de déjeuner est comprise entre 13h30 et 15h30. Néanmoins, vous trouverez ouverts pratiquement toutes les heures des restaurants, établissements et commerces dans les grandes villes les plus fréquentées par les touristes. Mais ceci n’est souvent pas le cas dans les régions un peu éloignées. Il vous faudra vous adapter dans ce cas. De même, en Espagne on parle souvent d’apéritif. C’est le genre de repas léger qu’on prend avant le repas principal. C’est une façon d’ouvrir l’appétit. Pour finir, vous devez savoir qu’en Espagne les langues varient parfois d’une région à une autre. À cet effet, vous devez avoir un esprit ouvert et vous devez chercher à vous intégrer avec les locaux.

Pour les vacances, la retraite ou même pour le plaisir, l’idée de réaliser une acquisition à l’étranger séduit de plus en plus de Français. Toutefois, un tel investissement nécessite de prendre des précautions. Réaliser un achat immobilier à l'étranger peut être une réelle opportunité. Cependant, avant de vous lancer, veillez à bien cerner le contexte juridique. © stetsik Investir dans l'immobilier à l'étranger requiert de la prudence Si en France les transactions sont effectuées par le biais d’une étude notariale, ce n’est pas le cas partout. En Espagne, par exemple, l’achat passe par un avocat avant le notaire. Dans plusieurs pays du Commonwealth, la transaction est gérée par un solliciteur, avocat du droit coutumier et spécialiste de la négociation immobilière. Avant toute démarche, il est donc conseillé de se rapprocher d’un notaire français. En effet, les études notariales à travers le monde présentent des similitudes et les professionnels du secteur échangent dans l’intérêt de leurs clients. Ainsi, il n’est pas rare qu’un notaire français dispose de correspondants à l’étranger. Les lois locales en matière d'immobilier peuvent beaucoup varier Les droits et prérogatives liés à un contrat de vente immobilière en France ne sont pas forcément identiques dans un pays tiers. En général, le régime applicable est celui du pays d'accueil. Les règles de procédure civile droit des biens, succession, etc. et les systèmes de taxation impôts locaux, cotisations, etc. sont également ceux du territoire où se trouve le bien. Et dans certains d’entre eux, il n’existe pas d’avant-contrat, ni de délai de rétractation. Cependant, de plus en plus de pays consentent à appliquer le droit des successions du régime fiscal français. Cette procédure fait l’objet d’une démarche spécifique. De même, si le bien acquis est destiné à la location, le système d’imposition appliqué aux loyers perçus peut résulter d’un accord entre la France et le pays d’accueil. Conseils SeLoger Faites attention aux garanties juridiques que vous confèrent le contrat de vente. En France, par exemple, le vendeur d’un logement neuf est responsable de l’ensemble des vices cachés sur le gros œuvre pendant les dix années suivant la vente. Vérifiez si une clause similaire est stipulée dans votre contrat. Comment gérer le financement du logement ? Pour des questions juridiques évidentes, les banques françaises sont frileuses lorsqu’il s’agit d’investissement à l'étranger. Deux options peuvent donc être envisagées Insister pour obtenir un financement en France dans ce cas, vous devrez fournir des garanties situées sur le territoire national. S’il y a entente, l’établissement financier applique généralement les mêmes conditions d’emprunt que pour un crédit souscrit en France. Tenter d’obtenir un financement dans le pays d’accueil, ce qui est parfois plus compliqué apport considérable de l’ordre de 35 à 50 %, taux d’emprunt moins compétitif, etc.. Il est souvent demandé à l’acquéreur d’ouvrir un compte bancaire local. Et si votre résidence fiscale se trouve en France, n’oubliez pas de déclarer ces comptes au fisc français qu’il s’agisse de plus-values, d’intérêts ou de dividendes, tous les revenus perçus à l’étranger doivent être déclarés. À défaut, vous risquez un redressement fiscal. Surtout ne négliger pas les coûts annexes à un achat immobilier Pour connaître le coût global de votre investissement, vous devez considérer l’ensemble des frais liés à l’achat du logement. Si en France la majorité des coûts annexes correspond aux frais de notaire, à la taxe foncière ou encore aux assurances, le mode de calcul peut diffèrer à l'étranger. Par exemple, aux États-Unis, vous devez prévoir un cachet supplémentaire si vous investissez dans un bien neuf. En effet, de nombreuses résidences vous obligent à payer divers services gardiennage, piscine, nettoyage, espace vert, etc. Enfin , dans d'autres endroits où les conditions climatiques le requièrent tempêtes, inondations, etc., d'importants frais peuvent être à prévoir pour l'assurance. Les points clés à savoir Dans un contexte juridique qui change en fonction des pays, la prudence doit rester de mise. Avant toute démarche, pensez à contacter un notaire en France et à vous renseigner sur d'éventuelles subtilités locales. La rédaction vous conseille Immobilier que pouvez-vous acheter, en Europe, pour 200 000 € ? Acheter à Miami en Floride un rêve accessible Acheter au Maroc une oasis de bonnes affaires

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